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详细说明

　　三亚房产提醒：购买二手商铺讲究多，需要注意一下几点：

　　首先，如果是期房的话是不可以交易的，没有产证也无法在交易中心登记备案。*好先去该商铺所在区的房产交易中心查询所购商铺的权属状况和房屋用途状况，确认该商铺是否抵押、是否受司法限制、是否是商业用途等。

　　另外，由于是一次性付清房款，而目前对方的产证还没有办理出来，应该考虑到你的资金风险问题，建议你可预付定金，等对方产证出来后再付剩余房款。如果对方是按揭的话，就需要对方先付清购房贷款余额，才能到房地产交易中心办理过户手续。

　　三亚*好的楼盘网_三亚楼盘网_购房知识_三亚中鼎房地产免费为您提供：三亚房产/三亚房地产/三亚二手房/三亚租房/三亚土地/三亚商铺等信息咨询，如要详细了解三亚新房网，三亚新房,三亚中介公司,请咨询我们三亚房产之窗。